房屋租赁合同样板_房屋租赁合同样板通用版

房屋租赁合同样板_房屋租赁合同样板通用版

       谢谢大家对房屋租赁合同样板问题集合的提问。作为一个对此领域感兴趣的人，我期待着和大家分享我的见解和解答各个问题，希望能对大家有所帮助。

1.租房合同样板

2.房地产房屋的租赁合同范本

3.租赁房屋合同协议书怎么写（5篇）

4.租赁房屋合同怎么写

租房合同样板

       租房合同样板如下：

       一、甲方把位于路一楼的门面房间出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担，所收租金概不退还。

       二、租赁期限年，甲方于年月日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到年月日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。

       三、房屋租赁费用每月每间，乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按甲方要求补齐房租。

       四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

       五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。

       六、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全 措施 ，切实对安全负责。

       七、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对另一方造成的损失。

租房都需要注意的事项

       1、租房首先需要考虑的时安全的问题，建议不要去租那种较为偏僻的地方，每天上下班都会考验安全的房屋。如果是可以和认识的朋友一起居住就更好的。

       2、户型、采光和交通是需要考虑的，但是也需要根据自己的经济能力和实际需要啦选定房屋，在我们看来，距离自己上班地方越近那么就是越理想的地址。但是如果无力承担过大的租房经济压力的话，还是可以选择交通较为便利，但是可以稍微远一点的地方。

       3、在确认租房时，需要对房东的房产证身份证，房产证等证件进行详细审查，主要是为了防止被二手房东欺骗，造成钱财的损失。如果找的时中介的话，那么就看中介的营业执照，建议多看一些这方面的知识，租房协议也尽量是白纸黑字，这非常必要的，不要口头约定就不行。

       4、对于选好房子，入住前需检查房间设施，并详细记录下设备的这些信息，以免事后引起纠纷。

       5、付款的时候的押金，能少交就少交，就怕遇到那种不租房了，房东找各种借口不退还。到时候亏的终究会是租客，遇到不讲理的房东，押金一般都是是不容易返还的。

房地产房屋的租赁合同范本

       大家在租房时通常会和房东签订一份房屋租赁合同，合同是建立在双方自愿、平等、互利的基础上，双方经协商一致并承诺遵守约定来共同签订的。通常合同内容需要包括出租物业坐落地点及设施情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、权利与义务、违约等相关内容。下面以范文为例为大家介绍东莞出租房租房合同样板是怎样的。

       房屋租赁合同

       出租方：(以下简称甲方)____________承租方：(以下简称乙方)____________

       甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

       一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

       二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

       三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

       四、乙方同意预交元作为保证金，可以冲抵房租

       五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;在甲方需要继续出租房屋的时候，乙方有优先承租的权利。

       六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

       七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

       八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

       九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

       十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

       甲方：_____________电话：_____________身份证：_____________年___月___日

       乙方：_____________电话：_____________身份证：____________年___月___日

       对于个人房屋租赁合同，一旦签字之后就会产生法律效力，所以在签字的时候，无论是租赁方还是承租方，都要将条款明示清楚，涉及到自己相关利益的地方绝对不能模糊，否则他日需要维权的时候，遇到相关问题会很麻烦的。

租赁房屋合同协议书怎么写（5篇）

        房地产房屋的租赁合同范本5篇

        合同在租赁期间保持租赁物符合约定用途，你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些房地产房屋的租赁合同范本，希望对大家能有所帮助。

       

房地产房屋的租赁合同范本精选篇1

        出租方(以下简称甲方)： 身份证号：

        承租方(以下简称乙方)： 身份证号

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。

        1、甲方出租给乙方的房屋位于。

        2、该房屋水电暖齐全并完整无误。

        3、该房屋租赁期自7月1日起至年房屋每年租金为 肆仟捌百元整(￥4800.00 )，付款方式： 。

        4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。

        5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

        6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年11月份前交清。

        7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。

        8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。

        9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。

        10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

        11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

        甲方签字： 电话：

        乙方签字： 电话：

        年 月 日

房地产房屋的租赁合同范本精选篇2

        甲方：乙方：

        根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为保障甲乙双方的权益和义务，经双方现场考察协商，现就房租租赁事宜达成一致并签定本合同。

        第一条租赁位置面积和租赁期限甲方同意将纱厂西路87号纱西茶叶批发市场内区号建筑面积平方米，出租给乙方经营。

        租赁期限自月日止。

        第二条租金及租赁方式

        1、房租每平方米元，每季度金额付款后使用的原则，乙方需提前十日付清每委度房租元，大写。

        2、在乙方签定本合同时应向甲方交纳1000元保证金，如不违反合同和商场管理制度，不在继续签合同者自撤场后10日内还保证金，如乙方单方面毁约，保证金不再退还。

        第三条租赁期间相关费用

        1、在市场经营期间所发生的任何费用由商户承担，并由市场代为统一收取，如：管理费，卫生费及汉安费等相关费用。

        2、公共照明，公摊面积，物业管理等费用暂由甲方承担一年。

        3、乙方经营期间所用的电费按月按表计量，单价按相关标准执行，逾期一个月不交纳电费的甲方有权解除本合同(冰箱专用线严禁插别的电器，夜班巡查时一旦发现现将直接断电。

        由此造成的后果由乙方承担一切)，如有窃电行为者处5-10倍罚款，并依法追缴乙方所欠款项，水费由商户平均收摊，暂时收取每户25元/月，按月向甲方交纳。

        4、乙方在经营期间要自觉遵守国家和有关部门的各项政策法规，做到合法经营，如有其他行政管理及相关部门所收取的费用由乙方自行承担。

        甲方可协助乙方办理相关插，费用由乙方承担。

        在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未例出项目，但与使用该房有关费用均由乙方支付。

        第四条双方的责任和义务

        1、甲方的责任和义务(1)甲方按经营情况对市场合理而已，规划经营区域，为乙方的经营提供良好的经营环境。

        (2)甲方保证乙方的水电供就在，因故停水、停电应及时通知乙方。

        2、乙方的责任和义务(1)按时缴纳各项经营费用是乙方应尽的义务，乙方不得私自拆改建筑格式和室内线路，消防设施等。

        (2)乙方在经营中严格按照合同的约定和甲方的要求合法经营，如销售假冒伪劣商品和违反国家有关法律法规而引起消费者投诉，媒体曝光处罚的，均由乙方承担一切责任，由此给甲方造成不良影响和经济损失，由乙方承担赔偿责任。

        (3)乙方经营期间，对该经营场地有使用权，但未经甲方许可不得随便关门，不得以各种方式自行将经营地转让、转租，必须经甲方书面同意后，并交回原合同，押金不退，按乙方违约执行。

        再续签新合同后，方可执行，否则市场有权对乙方做出相应的处罚并解除合同。

        (4)乙方对经营场地进行装修发行必须向甲方提出书面申请，得到批准后方可施工装修发行，本协议终止后，乙方不在本市场内继续经营的，乙方应保持经营场地及设施设备的完好性，装修设施一律归甲方所有。

        (5)乙方在经营时应保管好自己的一切物品，否则发生意外均由乙方自行承担。

        在经营时对经营地消防安全(乙方必须自备干粉灭火器1-2个)个人安全以及他人安全造成事故，由乙方自已负责，在公共场地损坏他人物品，由造事者赔偿。

        (6)严格遵守市场管理制度，不准店外经营，不准店外堆放商品或物品，由此造成的事故由乙方自己负责。

        提供一流的服务，让顾客满意，是双方的职责。

        (7)如果与客户发生纠纷，应到市场管理办公室解决或拨打110.不准在市场赌博、打架、斗殴、辱骂他人等。

        (8)甲方在市场内进行装修改造和维修保养设备时，乙方应无条件积极配合甲方的工作。

        (9)乙方对甲方提供的经营场地内的设施应妥善保管和使用，损坏照价赔偿，对经营场地因乙方原因造成事故，乙方负全部责任，因此造成甲方或第三方损失的，乙方负全部责任并赔偿。

        第五条违约责任

        1、因乙方的原因违约的按全年租金的总额的15%—25%收取转让费(转让、转租)。

        2、乙方逾期交纳费用，每日按年租金的总额2%收取滞纳金，乙方逾期七日内不交纳房租甲方收回摊位使用权，并终止本合同，乙方保证金不再退还并处罚款。

        第六条免责条件

        1、因不可搞原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。

        2、因国家政策要拆除或改造租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

        3、因上述而终止合同和租金按实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。

        第七条争议的解决本合同自鉴定之日起生效，双方严格履行共同遵守，根据有关规章制度的条款，严重违反市场规章制度，将终止本合同，甲方不向乙方做任何补偿，乙方所有物品作为抵押，若双方发生纠纷，应好友协商解决，无法协商解决的，应向所管辖区人民法院提请诉讼。

        第八条合同期满前30天，乙方须向甲方书面明确告知是否续签合同，否则甲方不予退还保证金，如继续租赁须根据当时的实际情况重新签订合同。

        第九条本合同未尽事宜，双方协商解决第十条本合同一式两份，双方各持一份，双方签字有效。

        甲方：乙方：

        委托人：委托人：

        联系电话：联系电话：

        年月日年月日

房地产房屋的租赁合同范本精选篇3

        出租人(甲方)：________________

        承租人(乙方)：________________

        第一条根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

        第二条甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。

        第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

        租赁期限__________________

        月租金额(币种：______)____________元

        小写__________________

        大写__________________

        ________年____月____日至________年____月____日

        ________年____月____日至________年____月____日

        ________年____月____日至________年____月____日

        ________年____月____日至________年____月____日

        ________年____月____日至________年____月____日

        注：期限超过________年的，超过部分无效。

        租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第____日前按_______付款方式缴付租金给甲方。

        第四条乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______(退回乙方、抵偿租金)。

        第五条双方的主要职责

        1、甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

        2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

        第六条甲方的权利和义务

        1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。

        2、甲方应负的修缮责任：______________

        3、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。

        4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

        第七条乙方的权利和义务

        1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

        2、乙方应负的修缮责任：_____________________

        3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。

        第八条其他约定____________________________

        第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

        第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

        第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

        第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

        第十三条本合同自双方签字之日起生效。

        甲方(签章)____________乙方(签章)____________

        法定代表人：____________法定代表人：____________

房地产房屋的租赁合同范本精选篇4

        出租方(以下简称甲方)：__________________

        身份证号码：__________________

        现住址：__________________

        联系电话：__________________

        承租方(以下简称乙方)：__________________

        身份证号码：__________________

        现住址：__________________

        联系电话：__________________

        根据城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

        第一条房屋基本情况

        甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市____区____路____幢__单元____号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积____平方米。

        第二条房屋用途

        该房屋用途为商铺。

        乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。

        第三条甲方对产权的承诺

        甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。

        出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

        第四条交验身份

        甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

        第五条房屋改善

        甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。

        乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

        第六条租赁期限

        1、租赁期限自______年____月____日至__年____月____日，共计____年。

        2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。

        乙方如有意继续承租，应该提前60日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

        同等条件下，乙方有优先承租权。

        第七条租金和租金交纳期限

        1、前两年租金为人民币壹佰叁拾柒万贰仟捌佰零拾零元整(￥：______元)。

        2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民币￥：______元。

        第八条房屋租赁保证金

        甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币____万元整(￥：______元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。

        第九条房屋的交付和返还

        1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。

        2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应承担的费用。

        乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。

        返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。

        第十条维修养护责任

        1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。

        因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。

        2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。

        3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

        4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内承担维修责任。

        第十一条关于装修和改变房屋结构的约定

        乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。

        退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

        第十二条关于房屋租赁期间的有关费用

        在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

        1、水、电费;

        2、煤气费;

        3、电话费;

        4、物业管理费;

        在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。

        第十三条租赁期满

        租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

        如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

        第十四条合同解除

        1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

        2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：

        、未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;

        、擅自将承租的房屋转让给第三人的;

        、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

        、拖欠租金累积达5天以上;

        、欠交各项费用达500元以上;

        、利用承租房屋进行违法活动的;

        、故意损坏承租房屋的。

        第十五条违约责任

        1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前六十日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。

        2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金50%向甲方支付违约金。

        3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前六十日通知甲方。

        4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。

        本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

        本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

        甲方(签章)：______乙方(签章)：______

        ______年______月______日______年______月______日

房地产房屋的租赁合同范本精选篇5

        出租人（甲方）_________________

        承租人（乙方）

        证件编号：_______________________

        联系地址：

        联系电话：_______________________

        房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

        第一条租赁期限

        （一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

        （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

        （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

        第二条租金及押金

        （一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

        （二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。

        第三条房屋维护及维修

        （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

        （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

        1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

        2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

        第四条转租

        （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

        第五条合同解除

        （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

        （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

        第六条其他约定事项

        本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

        本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

        第七条违约金和违约责任

        1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

        2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

        第八条补充协议：

        出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

        年月日

租赁房屋合同怎么写

        #书信函# 导语订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。 协议书是应用写作的重要组成部分。下面是 整理分享的租赁房屋合同协议书怎么写，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！

        1.租赁房屋合同协议书怎么写 篇一

       　出租人（以下简称甲方）__________

       　身份证号：__________

       　承租人（以下简称乙方）__________

       　身份证号：__________

       　居间方（以下简称丙方）_________

       　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

       　一、房屋位置及权属基本情况

       　1、甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。

       　该房屋抵押情况：__________。

       　2、房屋附属设施及水电气表读数

       　水表：__________。电表：__________（其中峰数：__________谷数：__________）气表：__________。

       　二、租赁用途

       　1、乙方租赁该房屋作为__________使用。

       　2、在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

       　三、租赁期限

       　1、该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

       　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

       　四、租金及支付方式

       　1、该房屋的月租金为人民币__________大写__________。

       　年租金为人民币__________大写__________。

       　总租金为人民币__________大写__________。

       　2、双方约定租金支付方式为__________。

       　五、其他费用

       　1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

       　2、若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

       　六、甲方的权利与义务

       　1、该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。

       　2、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

       　3、甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方）。

       　4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

       　5、在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

       　6、租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有约定除外）

       　七、乙方的权利与义务

       　1、乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

       　2、乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

       　3、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

       　4、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

       　5、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

       　八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

       　九、押金及违约金

       　1、甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币__________大写__________.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

       　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

       　3、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

       　4、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

       　十、其他条款

       　1、中介信息服务费

       　（1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

       　（2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

       　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

       　3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

       　甲方：__________乙方：__________丙方：__________

       　经办人：__________经办人：__________经办人：__________

       　电话：__________电话：__________电话：__________

       　_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日

       　

        2.租赁房屋合同协议书怎么写 篇二

       　出租方：______（以下简称甲方）

       　承租方：______（以下简称乙方）

       　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

       　一、门面位置、面积及用途：

       　甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。

       　二、租赁期限：

       　1、本着赁合同期限为年，即从__年__月__日起至__年__月__日止（以下简称合同期限）。

       　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

       　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

       　三、租金及支付时间：

       　本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

       　四、合同保证金的约定：

       　在签订合同时，乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

       　五、房屋装修：

       　1、乙方在进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

       　2、租赁期届满，对于乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

       　六、其他费用：

       　1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

       　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

       　七、双方的权利、义务：

       　1、甲方的权利、义务：

       　（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

       　（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；

       　2、乙方的权利、义务：

       　（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

       　（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

       　（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

       　（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

       　（五）在合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；

       　（六）在合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

       　八、违约责任：

       　以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

       　九、补充条款：

       　未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

       　十、附则：

       　本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

       　甲方：______（签章）电话：______

       　乙方：______（签章）电话：______

       　__年__月__日__年__月__日

       　

        3.租赁房屋合同协议书怎么写 篇三

       　房屋所在在地：_________

       　起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

       　出租方：_________（甲方）

       　甲方代表：_________

       　联系电话：_________

       　承租方：_________（乙方）

       　乙方代表：_________

       　联系电话：_________

       　双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

       　一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

       　二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。

       　三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

       　四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。

       　五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。

       　六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。

       　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

       　八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

       　九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

       　十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

       　十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

       　十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

       　十三、其它议定补充事项。

       　1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。

       　2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

       　3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

       　出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________

       　法定代表人：_________法定代表人：_________

       　_____年____月____日________年____月____日

       　

        4.租赁房屋合同协议书怎么写 篇四

       　出租方（简称甲方）：________________身份证号码：_____________________________________

       　承租方（简称乙方）：________________身份证号码：_____________________________________

       　根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：

       　一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给乙方，作_______________使用。

       　二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。

       　三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为____________元整。乙方于每年月日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。

       　四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退还给乙方。

       　五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

       　六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额______%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

       　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

       　八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。

       　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

       　十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

       　十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

       　十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

       　出租人（签章）：_________________承租人（签章）：_________________

       　联系电话：________________________联系电话：________________________

       　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

       　

        5.租赁房屋合同协议书怎么写 篇五

       　出租方(以下简称甲方)：________________

       　承租人(以下简称乙方)：________________

       　(身份证号：________联系电话：________________)

       　对于乙方的合法住宿需求，经双方充分协商，就租赁甲方房屋达成如下协议条款。

       　一、租赁和使用

       　甲方愿意将该房屋出租给乙方，该房屋拥有完全的所有权和处分权。它位于_____________________乙方愿意出租上述房屋，保证在约定的范围内使用该房屋，不得从事非法活动或超出经营范围的活动。

       　二、租赁期限

       　乙方对甲方房屋的租赁期限为_______________________。

       　三、租赁费和付款

       　乙方租用甲方房屋的月租金为人民币_______________________下次租金应提前________天支付。

       　乙方使用的水、电、气、物业管理、清洁等相关生活费用由乙方承担，并按时支付。逾期停水停电，由乙方承担全部责任。采暖费由______承担。

       　四、乙方对房屋进行任何可能影响甲方房屋结构或安全的装修或添加其他物品，应事先征得甲方书面同意，不得损坏房屋结构。

       　五、乙方不得利用租赁房屋进行非法经营或非法活动，损害公共利益。

       　六、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

       　七、本协议经双方签字或盖章后生效。

       　八、本协议一式两份，双方各执一份。

       　甲方(签字)：________联系电话：________

       　乙方(签字)：________电话号码：________

       　________年________月________日

       房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

       模板

       订立合同双方：

       出租方：-（以下简称甲方）

       承租方：-（以下简称乙方）

       根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

       第一条

        甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型结构等级完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。

       第二条 租赁期限

       租赁期共_个月，甲方从年_月日起将出租房屋交付乙方使用，至年_月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

       1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

       2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

       3、拖欠租金个月或空置月的。

       合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

       租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

       第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

       甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：

       1、有关《税法》和政发第号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

       2、甲、乙双方议定；

       第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

       修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水，下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：

       1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

       2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

       3、由乙方负责维修；

       4、甲乙双方议定。

       乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

       工料费由_方承担（）；所有权属方（）。

       第五条 租赁双方的变更

       1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

       2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

       3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

       第六条 违约责任

       1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

       2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

       3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算向甲方交付违约金。

       4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

       5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

       6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

       第七条 免责条件

       1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

       2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

       因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

       第八条 争议解决的方式

       本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向房屋租售管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

       第九条 其他约定事宜

       第十条

       本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

       本合同一式份，其中正本份，甲乙方各执份；副本 份，送局备案。

       出租方：_（盖章） 承租方：__（盖章）

       法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

       委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

       合同有效期限：至

       法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条

       房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

       （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

       （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

       （三）租金和押金数额、支付方式；

       （四）租赁用途和房屋使用要求；

       （五）房屋和室内设施的安全性能；

       （六）租赁期限；

       （七）房屋维修责任；

       （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

       （九）争议解决办法和违约责任；

       （十）其他约定。

       房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

       建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

       非常高兴能与大家分享这些有关“房屋租赁合同样板”的信息。在今天的讨论中，我希望能帮助大家更全面地了解这个主题。感谢大家的参与和聆听，希望这些信息能对大家有所帮助。