简单买卖房屋协议书_简单买卖房屋协议书样本

简单买卖房屋协议书_简单买卖房屋协议书样本

       您好，很高兴能为您介绍一下简单买卖房屋协议书的相关问题。我希望我的回答能够给您带来一些启示和帮助。

1.买卖合同协议书范文简短（5篇）

2.最简单的购房合同

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买卖合同协议书范文简短（5篇）

        #书信函# 导语协议书无处不在，协议书用于各种地方，各种场所。合同协议书有利于保护双方的利益，双方都遵守合同里所写的东西。下面是 整理分享的买卖合同协议书范文简短，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！

        1.买卖合同协议书范文简短

       　甲方（卖方）：________________

       　乙方（买方）：________________

       　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

       　一、甲方自愿将坐落在________市________区________路________小区________号楼________单元________室（建筑面积________平方米，储藏室________平方米，产权证号________________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

       　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________________元整；即人民币小写________元。

       　三、乙方在签订本合同时，支付定金________________元整，即小写________元。

       　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

       　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

       　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

       　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

       　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

       　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

       　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将________________________________等让与乙方（含在房屋价值内）。

       　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

       　十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

       　甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________

       　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

       　

        2.买卖合同协议书范文简短

       　出卖人：_______________________________________（简称甲方）

       　买受人：_______________________________________（简称乙方）

       　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

       　一、工程机械概况

       　品牌：_______________________

       　型号：_______________________

       　机号：_______________________

       　二、转让价格：人民币_________元（大写______________元）。

       　三、该合同内标的物在合同签订、买卖手续办理结束日以前的任何债权债务、经济纠纷、民事纠纷、交通事故、交通违法等事宜，所有责任由甲方负责。

       　四、甲方对于设备的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该设备的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。甲方该提供该机械设备的各类证明、证件并确保真实有效。

       　五、甲乙双方如有一方反悔，则必须向另一方赔偿违约金人民币_________元（大写______________元）。

       　六、甲方应在交付设备时将产品合格证原件及购机票据原件交付给乙方，未有前述合法证明文件的，乙方有权拒绝接受设备交付并解除本合同，合同解除的，甲方应将已支付的货款全额退还乙方。

       　七、设备交付后，因该设备运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担，包括设备本身的故障、质量问题产生的损失。

       　八、符合解除合同的条件

       　1.当事人双方协商同意。

       　2.当事人一方严重违约致使不能实现合同目的。

       　3.因不可抗力致使不能实现合同目的。

       　4.法律规定的其它情形。

       　九、所有因履行本合同义务或合同有关的一切争议，应首先由争议各方通过友好协商加以解决；若争议各方无法提出解决方案并达成合同，选择以下第_______种方式解决争议。

       　（1）甲、乙双方可将争议提交位于______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

       　（2）提交_________法院诉讼解决。

       　十、本合同未尽事宜一律按国家法律、法规或双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

       　十一、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

       　十二、合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

       　十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。

       　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

       　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

       　

        3.买卖合同协议书范文简短

       　出卖方：______________________（以下简称甲方）

       　买受方：______________________（以下简称乙方）

       　兹就设备买卖事宜，甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，订立本合同：

       　第一条甲乙双方约定有关后记设备的买卖事宜，由甲方卖出，乙方买进。

       　第二条买卖总金额为_____元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。

       　（1）本日（订约日）先交付定金_____元整。

       　（2）甲方必须在_____年_____月_____日前将后记的设备安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款，在交货时一次付清。

       　第三条甲方于第二条第（2）项乙方支付余款同时，应将后记设备的所有权移转予乙方。

       　第四条在甲方尚未将设备交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责。亦即乙方免除支付价金义务。

       　第五条甲方保证后记设备所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。

       　第六条有关后记设备的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以三年为限。在此期间，若非乙方的过失而发生自然故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。

       　第七条若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而设备仍然无法操作，或其性能降低长达一个月，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求。

       　（1）换取同种类设备。其条件为乙方须就已使用该设备的时间长短支付货款，每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一款项。

       　（2）退还设备。但甲方得扣除乙方使用设备所应付如前（1）之款项，其余定金退还予乙方。有关使用设备的时间，其计算方法则无论乙方是否使用，规定从第三条甲方交付设备日始至乙方提出退还设备要求之日止，为使用时间。

       　第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换设备，则甲方无需催告，本契约视同作废，甲方得将该设备搬回。

       　有关前述甲方的设备搬运费、安装费、以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。

       　第九条甲方若未能在第二条所列日期前交付设备，乙方得向甲方催告，于十日内交付设备。在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条之定金、以及与定金同额的损失赔偿。

       　本契约一式三份，当事人及见证人各执一份为凭，具有同等法律效力。

       　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

       　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

       　

        4.买卖合同协议书范文简短

       　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

       　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

       　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

       　第一条合同标的

       　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米（详见房屋权证：______________）。

       　第二条合同价款

       　上述房产的交易价格为：单价：人民币_￥_______元/平方米，总价：人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

       　在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币￥元整（大写：_____万____仟____佰____拾____元整），作为定金支付给甲方。

       　第三条户口

       　甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出（双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出）。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。

       　第四条价款的支付办法与时间

       　1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人；

       　2、在本合同签订款（含定金）人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）；

       　3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。

       　第五条房屋交付

       　1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方；若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以采取一切手段收房；

       　2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用；并将房屋内的______无偿转让给乙方使用。

       　3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。

       　第六条税费分担

       　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_乙方承担。

       　第七条违约责任

       　1、合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。甲方应在合同约定的`时间内办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房，每逾期一日，按总房款的5‰向乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费；甲方保证出售的房屋经得共有人（配偶）同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因，造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方承担全部责任并支付乙方为此付出的一切费用；

       　2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。乙方应在合同约定时间内办理过户手续并支付本合同约定价款，每逾期一日，按总房款的5‰向甲方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费；且由乙方承担全部责任并支付甲方为此付出的一切费用；

       　第八条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律效力。

       　第九条争议的解决方式：协商解决，协商不成，向人民法院起诉。

       　第十条本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

       　卖方（甲方）：_______________买方（乙方）：_______________

       　_________年________月_______日_________年________月_______日

       　

        5.买卖合同协议书范文简短

       　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

       　买方：_______________________________(以下简称乙方)

       　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

       　1.房屋状况：__________(请按《房屋所有权证》填写)

       　房屋座落__________幢号室号套_______(间)数建筑结构总层数建筑面积(__________平方米)。

       　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：

       　出让();

       　划拨()。

       　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

       　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。

       　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

       　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

       　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

       　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

       　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

       　八、双方约定的其它事项：

       　_____________________________________。

       　甲方(签名或盖章)____________________乙方(签名或盖章)______________________

       　代理人(签名或盖章)__________________代理人(签名或盖章)____________________

       　_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日

最简单的购房合同

       　合同无处不在，合同用于各种地方，各种场所。合同有利于保护双方的利益，双方都遵守合同里所写的东西。那么，你对合同了解多少呢?下面是由我为大家整理的“个人房屋买卖合同简单版(5篇)”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

篇一：个人房屋买卖合同简单版

       　出卖人(甲方)：______________

       　买受人(乙方)：______________

       　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

       　第一条、交易房屋具体情况

       　1、房屋地址：_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

       　2、房屋面积：____________平方米。

       　第二条、交易房屋价款及给付方式

       　1、房屋的交易总价为：人民币_______万元整(大写：______________万元)。

       　2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金________元整(大写：________万元整)。

       　3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_______元整(大写：______________)。

       　4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_______元。

       　第三条、税费承担及合同备案

       　1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。

       　2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任。

       　第四条、甲方的权利义务

       　1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

       　2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。

       　3、甲方于______年____月__日前，配合乙方办理更名过户手续。

       　第五条、违约责任

       　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。

       　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。

       　第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

       　第七条、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。

       　第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

       　第九条、双方约定的其他事项。

       　甲方：_________________ 乙方：__________________

       　身份证：_________________ 身份证：__________________

       　地址：___________________ 地址：____________________

       　电话：___________________ 电话：____________________

       　_________年______月___日 _________年______月___日

篇二：个人房屋买卖合同简单版

       　出卖人(甲方)：__________________________

       　身份证号码：______________________________

       　买受人(乙方)：__________________________

       　身份证号码：______________________________

       　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

       　一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的房产____栋，房屋所有(共有)权证书号为_________，房屋所有权人为_____;房屋建筑面积为_____平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。

       　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

       　三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

       　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：

       　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;

       　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

       　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

       　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为_____个月)。甲方收到房款_____天内与乙方去办过户手续。

       　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

       　六、违约责任

       　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期_____天按房价总额_____分之_____作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______元。

       　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期_____天按房价总额_____分之_____作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币______元。

       　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

       　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第__种方式解决。

       　八、其他约定

       　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　十、本合同一式____份，甲乙方各执____份。

       　甲方：___________________ 乙方：___________________

       　_________年_____月___日 _________年_____月___日

篇三：个人房屋买卖合同简单版

       　甲方(出卖人)：___________________

       　身份证号码：___________________

       　乙方(买受人)：___________________

       　身份证号码：___________________

       　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

       　第一条各方承诺及保证

       　甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

       　乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

       　第二条标的物

       　甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________。

       　房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

       　第三条价款

       　本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

       　各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

       　第四条交付与支付

       　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

       　2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

       　第五条所有权转移特别约定

       　各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

       　第六条协助义务

       　在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

       　七、违约责任

       　1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

       　2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

       　3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

       　4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

       　八、争议解决办法

       　本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

       　九、杂项规定

       　1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

       　2、本合同书一式_____份，由甲、乙、各执_____份，另_____份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

       　3、本合同书在各方签字后生效。

       　甲方签名：_______________

       　乙方签名：_______________

       　_________年______月___日

篇四：个人房屋买卖合同简单版

       　卖方(以下简称甲方)：_______________

       　买方(以下简称乙方)：_______________

       　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

       　(一)、房屋状况：房屋座落：_______，建筑面积：________平方方米：_____，用途：_____。

       　2、房屋所有权证号：_______________。

       　3、土地使用权证号：_______________。

       　二、甲乙双方商定成交价格为人民币______元，乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金______元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。

       　三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

       　四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。

       　五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

       　六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。

       　七、本合同一式____份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各____份。

       　甲方：_______________(签名或盖章)

       　乙方：_______________(签名或盖章)

       　中证人：_______________ (签名或盖章)

       　签订日期：_________年______月___日

篇五：个人房屋买卖合同简单版

       　出卖方：______________________(以下简称甲方)

       　身份证号：____________________

       　****：____________________

       　购买方：______________________(以下简称乙方)

       　身份证号：____________________

       　****：____________________

       　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：

       　第一条基本情况

       　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

       　(1)该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;

       　(2)该房屋的所有权证证号为________________;

       　(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

       　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

       　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

       　第二条保证

       　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

       　第三条房价款与付款方式

       　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：________________万元整(小写：￥____________元)。

       　2、支付方式、支付时间：

       　(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整，(小写：￥___________元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。

       　(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款________________万元(小写：￥____________元)。

       　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

       　第四条交付期限

       　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。

       　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

       　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

       　4、甲方应于合同签订生效之日起____日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

       　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

       　6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

       　第五条违约责任

       　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

       　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期____天按房价的总额____‰计算违约金给与乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

       　3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除本合同。

       　第六条其他

       　1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

       　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

       　3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

       　4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关_____份。均具有相同的法律效力。

       　5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

       　出卖方：__________________购买方：___________________

       　_________年______月___日 _________年______月___日

简易购房合同模板(精选3篇)

        最简单的购房合同5篇

        将各方的意见集“合”起来进行协商，若达成一致，都“同”意了，由此形成“合同”，可以口头或书面形式出现。下面就是我整理的最简单的购房合同5篇，希望大家喜欢。

       

最简单的购房合同篇1

        卖方（以下简称甲方）： 身份证号：

        买方（以下简称乙方）： 身份证号：

        现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款：

        一、转让房屋基本情况：该房位于 ，建筑面积为 平方米（包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间）。

        二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）万元，大写（人民币）万元整。

        三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方分 次支付给甲方。

        1.乙方向甲方预先支付购房定金（人民币）万元，大写（人民币）万元整。

        2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签订的买卖合同（协议）、收款收据更名为 并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方付购房款（人民币）万元，大写（人民币）万元整。

        3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认；乙方与开发商重签合同、重开收款收据；完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共（人民币）万元，大写（人民币）万元整。

        4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。

        四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

        五、甲方的承诺保证：

        1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

        2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。

        3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。

        六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。

        七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

        八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。

        甲方：乙方：见证方：

        签订日期： 20__年_月_日

        甲、乙双方身份证复印件

        1.甲方：身份证复印件 身份证复印件粘贴处（正、反面）

        2.乙方： 身份证复印件

        身份证复印件粘贴处（正、反面）

最简单的购房合同篇2

        出卖人（甲方）： 身份证号码：

        身份证号码：

        买受人（乙方）： 身份证号码：

        身份证号码：

        甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

        一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市______________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。（含地下室______号______平方米，附属设施见附件）

        二、乙方支付甲方合同保证定金 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

        三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

        四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据（第一手及前手）等相关能证明产权归属资料。

        五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款；

        六、违约责任：1、甲方应当于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。

        2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。

        3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

        4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

        七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

        八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。

        九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

        1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

        2、依法向______区（县）人民法院起诉。

        十、其他约定：本合同自双双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

        十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。

        甲方： 乙方：

        年 月 日 年 月 日

        见证人：

        见证人：

最简单的购房合同篇3

        甲方（出卖方）：

        乙方（买受方）：

        丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

        第一条 房屋信息描述

        甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 字第 号，所有权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。

        第二条 房屋交易价格

        甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币 元（大写 元整）。

        第三条 与该房屋交易相关的费用

        与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。

        若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。

        第四条 委托事项和服务费

        甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

        若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办关于银行贷款的服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。

        第五条 定金支付

        甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10％的购房定金，计人民币元（大写

        元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

        第六条 付款方式

        甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：

        （一）一次性付款

        1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币元（大写 元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

        2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70％交付于甲方，计人民币 元（大写元整）；

        3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币 元（大写元整）。

        （二）银行贷款

        1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

        2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70％的房款；

        3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币 元（大写元整）。

        第七条 房屋交付

        （一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

        （二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。

        （三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。

        （三）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

        （四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

        第八条 甲、乙、丙三方义务

        （一）甲方义务

        1 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

        2 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

        3 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

        （二）乙方义务

        1 签订本合同的同时交付定金。

        2 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

        3 若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。

        （三）丙方义务

        1 见证并监督本合同的执行。

        2 代办该房屋过户、贷款的相关手续。

        3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

        4 甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

        第九条 违约责任

        （一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5％的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5％的违约金。三方对此条款均无异议。

        （二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。

        （三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。

        （四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。

        第十条 合同的终止与解除

        本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

        第十一条 解决争议的方式

        本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决：

        （一）提交 仲裁；

        （二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

        第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

        第十三条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

        第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。

        甲 方： 乙 方： 丙 方：

        身份证号： 身份证号： 身份证号：

        通信地址： 通信地址： 通信地址：

        邮政编码：邮政编码： 邮政编码：

        联系电话： 联系电话： 联系电话：

        委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

        联系电话： 联系电话： 联系电话：

        签字日期： 签字日期：签字日期：

最简单的购房合同篇4

        甲方（出卖人）： 身份证号码：

        乙方（买受人）： 身份证号码：

        甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

        第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

        (一)座落于 ，建筑面积 平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米；

        (二)出售房屋的所有权证证号为 ；

        (三)房屋平面图见房产证；

        （四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

        该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

        （五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

        第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条计价方式与价款

        按双反约定价钱付款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。

        上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

        第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：

        第一期：在 年 月 日，付人民币 万元；

        第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。

        每期付款，甲方收到后出具收据。

        第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

        第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

        法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

        第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

        第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

        第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

        第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

        第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。

        第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：

        联系电话： 联系电话：

        签约日期： 签约日期：

最简单的购房合同篇5

        卖方：______ (简称甲方)

        身份证号_____________________

        买方：_______ (简称乙方)

        身份证号___________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        第一条 乙方同意购买甲方座落在__拥有的住宅房产，建筑面积为165平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

        第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币3667元/平方米，总价：人民币605000元整(大写：陆拾万零伍仟元整)。

        第三条 付款时间与办法：

        甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币305000元整(大写：叁拾万零伍仟元整)给甲方，剩余房款人民币300000元整(大写：叁拾万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

        第四条 甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方暂时装修使用，并应在交房当日将水、电、气等费用结清。如果银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清，甲方有权收回房屋暂时保管，等付清尾款后交付给乙方。

        第五条 房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。

        第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

        第七条本合同一式二份，甲乙双方各一份，本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

        第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        第九条 双方约定的其他事项：

        出卖方(甲方)_____________

        购买方(乙方)________________

        电 话：______________

        电 话：____________________

        鉴证日期：_______年____月____日

个人卖房协议书

       　合同在我们日常生活中非常重要，比如那些简易的购房合同，你有见过吗？下面是由我为大家整理的“简易购房合同模板(精选3篇)”，仅供参考，欢迎大家阅读。

篇一：简易购房合同模板精选

       　出卖人(甲方)：

       　买房人(乙方)：

       　甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

一、房产地点：

       　xx村二组(小学前门东侧)

二、出售范围：

       　住宅房屋一处(上下楼两个门面，长 米，宽米，高无限);及附属构筑物(门、窗等);附属场地(前至卢善洲后坎，后抵小学前保坎，左到赵开略住宅)。上述内容以下统称“本房产”。

三、出售价格：

       　人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整(￥ 元)。

        四、房屋交付日期：

       　甲方签字时。

五、甲方责任：

       　1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;

       　2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续。

       　3、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产;

       　4、本房产售出后，其所有收益(赔偿，租房、出卖等)均归乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。

六、乙方责任

       　1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;

       　2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。

七、违约责任

       　本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。

八、双方约定

       　1、甲乙双方共用的墙双方共同享有，任何一方都不能以各种理由拆除。第三楼以上依然。

       　2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

       　3、本合同一式两份。

       　甲方(公章)：_________

       　乙方(公章)：_________

       　_________年____月____日

篇二：简易购房合同模板精选

       　甲方：_____________________

       　乙方：_____________________

       　1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;

       　2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

       　为此，双方达成以下协议：

第一条 房屋的基本状况

       　甲方将位于____________________________________房，面积为______平方米商品房转让给乙方。

第二条 计价方式与价款

       　1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米____________元(大写__________________)，总金额____________(大写__________________)。

       　2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。

第三条 付款方式及期限

       　1、协议签定后5日内乙方支付 (大写__________________)，剩余款项于__________年_______月______日前一次性付清。

       　2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

第四条 房屋交付

       　甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

第五条 违约责任

       　乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

第六条 协议解除协议时相关事项的处理

       　1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。

       　2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的_____%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。

       　3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。

第七条其他约定

       　1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。

       　2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

       　甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

       　___________年_________月________日___________年_________月________日

篇三：简易购房合同模板精选

       　买房人：__________________________

       　卖房单位：________________________

       　双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：

       　1.房屋地址面积

       　详细地址室号部位房屋建筑面积

       　平方米

       　平方米

       　平方米

       　上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

       　2.本契约全部价款计人民币：__________元

       　价款计算组成：__________，投调税__________。

       　3.付款约定：签约__________周内付清 。

       　4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

       　5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

       　6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

       　7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。

       　本契约一式四份，双方各执两份。

       　买房人：_________________

       　卖房人：_________________

       　签约日期：_______________

房屋买卖协议模板5篇

        个人卖房协议书范文汇编六篇

       　随着社会不断地进步，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以保护当事人的合法权益。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是我为大家整理的个人卖房协议书7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

       

个人卖房协议书 篇1

       　甲方(卖方)：

       　乙方(买方)：

       　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

       　一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积 平方米，地下室 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地

       　使用权同时出卖给乙方。

       　二、双方议定上述住房总价款为人民币大写 小写（￥： 元）。

       　三、乙方在 年月日签订本合同时，支付定金 元整，即小写￥： 元。(后续款以收据为准)

       　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。

       　五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。

       　六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

       　七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的`物体，如有改变，由乙方全权负责。

       　八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

       　九、20xx年7月1日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。

       　十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。

       　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

       　甲方(卖方)： (印)身份证号：

       　住址：电话：

       　年 月日

       　乙方(买方)：(印)身份证号：

       　住址：电话：

       　年 月 日证明人:

个人卖房协议书 篇2

       　甲方(进货方)：

       　乙方(供货方)：

       　甲乙双方经友好协商，本着公平、诚信、平等合作、互利互惠，经充分协商，特达成如下协议：

       　一、 产品供货价格双方协商按乙方提供的产品供货价格表供货。根据市场需求和产品价格的波动，乙方应及时将最新的供货价格表提供给甲方，并按最新的供货价格表供货。

       　二、供货时间为确保乙方及时向甲方供货，甲方应提前3天通知乙方所需要产品的规格、型号及数量。

       　三、货款结算甲方应在乙方发货前将货款支付给乙方。

       　四、交付和验收

       　1、甲方支付过货款后乙方应及时将产品运至甲方指定的交付地点，甲方或最终用户应接收产品。如乙方将产品运至交货地址，但甲方或最终用户拒收产品，则自乙方将产品运至交货地址之日即视为产品交付。甲方或最终用户(包括甲方或最终用户的工作人员)填写收货确认单，或者在乙方的物流配送单据上予以签字或盖章，即视为产品交付的完成。

       　2、甲方应在货物交付后3日内对产品进行验收或委托最终用户对产品进行验收。如甲方或最终用户在收到产品三日内未对产品验收，则视为产品验收合格。

       　五、 运输费用一次性提货不足50件，运费由甲方承担，一次性提货50件以上，运费由乙方承担。

       　六、不可抗力如因地震、台风、水灾、火灾、战争、内乱、政府行为、原厂家原因等不可抗力导致协议迟延履行或不能履行，不构成对本协议的违约，但遭遇不可抗力的一方应及时通知另一方。双方应视实际情况讨论协商。

       　七、本合同有效期______年______月______日至______年______月______日。合同期满双方可续签或重签。

       　八、 甲乙双方在合作过程中出现矛盾，应本着友好协商态度协商解决。

       　九、 此协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效，共同遵守。

       　甲方：

       　乙方：

       　法人代表：

       　法人代表：

       　(公司盖章)

       　(公司盖章)

       　签署日期:

       　签署日期:

个人卖房协议书 篇3

       　甲方(卖方)： 身份证号：乙方(买方)： 身份证号：证明方： 身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：

       　一、甲方自愿将坐落在***县城**路西段路北城市之星二期，不动产楼牌号：7-A-602的房屋出卖给乙方，建筑面积102.68平方米，含地下室（编号7-11号），并将与所出卖该房产的相关的土地使用权限同时全部卖给乙方。甲方从此无权干涉。

       　二、双方议定上述住房总价款为：

       　人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。

       　三、乙方在签订本合同时，一次性支付清人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。

       　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押，无经济纠纷，该房产签订本合同前如有纠纷均有甲方负责处理。乙方不负责处理。合同前该房屋所欠物业的所有费用由乙方承担。

       　五、合同签订后由该房屋产生的所有费用、办理房产证及过户所产生的所有税、费全部由乙方承担,甲方积极配合，并提供有关资料。

       　六、本合同签订后，何时何地不能反悔，如有争议，由双方当事人协商解决，协商不成提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

       　七、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自各方签字之日生效，身份证复印件附后。

       　甲方(卖方)： 电话：

       　年 月日

       　乙方(买方)： 电话：

       　年 月日

       　证明人： 电话：

       　年 月日

个人卖房协议书 篇4

       　甲方（卖方）：

       　乙方（买方）：

       　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方在遵循自愿、公平和诚实信用的原则下，双方就房屋买卖事项，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

       　第一条：甲方自愿将坐落在罗甸县龙坪镇龙兴商城九号楼一单元9号房（龙兴房开商购房合同建筑面积135.157平方米）商品房屋出卖给乙方，并将甲方与所出卖该房产的相关使用权同时出卖给乙方。

       　第二条：双方议定上述楼层（含房屋装修费）总价款为人民币大写；即人民币小写。

       　第三条：乙方在签订本合同时，支付定金（违约金），即小写整，(后续款以收据为准)。在一年之内（即年月日至年月日）付清给甲方，若乙方在一年内未付清房款，甲方有权收回所售的房屋，并不退回原定金（）。

       　第四条：甲方保证所受该房属乙方的房产合法权。在办理相关手术时，甲方配合乙方共同办理。

       　第五条：办理房产证手续所产生的一切税费由乙方自行承担,甲方提供有关资料。

       　第六条：乙方支付首付款后，甲方配合乙方办理有关房屋产权过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

       　第七条：甲方应在年月交房给乙方；交房后乙方付清余款。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。交接以后发生的房屋纠纷事宜与甲方无关。

       　第八条：本合同签订后，甲方在次月内接着乙方本房屋的按揭付款，若乙方未按时付款，与银行发生的违约责任由乙方自行承担。

       　第九条：本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。若一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

       　甲方（卖方）：（印）身份证号：

       　住址：电话：

       　年月日

       　乙方（买方）：（印）身份证号：

       　住址：电话：

       　年月日

       　证明人:

个人卖房协议书 篇5

       　甲方(卖方)：

       　乙方(买方)：

       　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

       　一、甲方自愿将坐落在 的房屋出卖给乙方，建筑面积 平方米，地下室 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

       　二、双方议定上述住房总价款为人民币大写 小写（￥： 元）。

       　三、乙方在 年 月 日签订本合同时，支付定金 元整，即小写￥： 元。(后续款以收据为准)

       　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。

       　五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。

       　六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

       　七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。

       　八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

       　九、 年 月 日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。

       　十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。

       　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

       　甲方(卖方)：

       　(印)身份证号：

       　住址：

       　电话：

       　年 月 日

       　乙方(买方)：

       　(印)身份证号：

       　住址：

       　电话：

       　年 月 日

       　证明人:

个人卖房协议书 篇6

       　甲方（卖方）：

       　乙方（买方）：

       　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

       　一、甲方自愿将坐落在宜宾县观音镇黄金街新桥路20—9号，即观音镇计生办住宿楼五楼左边住房一套（建筑面积96。7平方米）出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

       　二、双方议定上述住房总价款为人民币大写贰拾捌万玖仟元整；即人民币小写289000.00元。

       　三、乙方在签订本合同时，支付定金伍万元整，即小写50000.00元。（后续款以收据为准）

       　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

       　五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料。。

       　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

       　七、甲方应在20xx年9月交房给乙方；交房后乙方付清余款。

       　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

       　九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

       　甲方（卖方）：

       　住址：

       　乙方（买方）：

       　住址：

       　证明人：

       　身份证号：电话： 年 月 日

       　身份证号：电话： 年 月 日

售房合同协议书范本3篇

        房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。下面是我为大家整理的关于房屋买卖协议模板，希望对您有所帮助!

       

        房屋买卖协议模板1

        出卖人(甲方)：_______身份证号码：_______

        买受人(乙方)：_______身份证号码：_______

        甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

        一、甲方自愿将其位于______县_______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_____拾______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

        二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。

        三、本协议签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

        四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《 买卖合同 》。

        五、违约责任

        1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之_______计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

        2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时，所赔偿的一切费用，全部归乙方所有，甲方不得截留。

        六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第两种方式解决。

        1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。

        2、依法向方城县人民法院提起诉讼。

        七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

        八、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

        甲方：________

        ______年_______月_______日

        乙方：_______

        _______年_______月_______日

        见证人：_______

        _______年_______月_______日

        房屋买卖协议模板2

        合同当事人：

        甲方(卖方)：

        乙方(买方)：

        甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

        一、甲方自愿将坐落于上海市__小区 幢 室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。

        二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写 。

        三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币 元。

        四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

        五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

        六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额 元。

        七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

        八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即 元作为违约金。

        九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

        十、本合同一期款人民币 元，已在合同签订时当场支付给甲方 ，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

        十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。

        十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

        甲方：

        乙方：

        年 月 日 年 月 日

        委托代理人：

        委托代理人：

        年 月 日 年 月 日

        房屋买卖协议模板3

        转让方 (以下简称甲方)：

        受让方 (以下简称乙方)：

        经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

        第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市 区小区 号楼层 室，建筑面积 平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

        第二条 转让价格

        双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。

        第三条 付款方式

        由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

        第四条 房屋交付

        甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

        第五条 房屋过户

        房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方承担。

        第六条 甲方的承诺保证

        甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

        甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

        第七条 违约责任。

        甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

        第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

        第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。

        第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

        甲方：

        年 月 日

        身份证号：

        手机：

        乙方：

        年 月 日

        身份证号：

        手机：

        房屋买卖协议模板4

        根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。

        一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路(街)的房屋(房屋建筑面积______平方)米，出租给乙方使用。

        二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写)____________元。租赁期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________结算，计人民币(大写)_________元，由乙方在每的前____日交付给甲方。付款方式：现金(以书面 收据 为准)。

        三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。

        四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

        1、乙方能够正常使用。

        2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

        3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

        五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

        1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。

        2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。

        3、因使用不当或 其它 人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

        4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

        5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。

        六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在____日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。

        七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

        八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：

        十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。

        甲方(签章)：

        乙方(签章)：

        地址：

        地址：

        联系电话：

        联系电话：

        委托代理人(签章)：

        委托代理人(签章)：

        身份证：

        身份证：

        房产买卖公司(盖章)：

        经办人(签章)：

        房屋买卖协议模板5

        甲方(出售方)：

        乙方(购买方)：

        甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买

        甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

        一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米(地下室平方米)， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

        二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元

        (大写： 元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

        三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

        四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

        五、违约责任：

        (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

        (二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

        六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

        七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

        八、其他约定事项：

        九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

        甲方：

        乙方：

        身份 证号：

        身份 证号：

        地址：

        地址：

        电话：

        电话：

        年 月 日

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        房屋出售非常普遍，很多人都有购房需求，因此在售房的时候购房 协议书 必不可少。以下是由我为大家整理的购房协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

       

        售房合同协议书范本1

        卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

        买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

        甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

        第一条

        甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。

        第二条

        甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

        第三条

        上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。

        第四条

        房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订 买卖合同 之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具 收据 。

        第五条

        甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

        第六条

        在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面 报告 。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

        第七条

        本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

        第八条

        甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

        第九条

        乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

        第十条

        甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

        第十一条

        交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以 修理 ，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

        第十二条

        房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

        第十三条

        本合同的附件与合同有同等效力。

        第十四

        条本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

        甲方(签字)：___________方(签字)：____________

        签订时间：_______年____月____日_______年____月____日

        售房合同协议书范本2

        卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

        买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        第一条

        乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

        第二条

        上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

        第三条付款时间与办法：

        1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

        2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

        第四条

        甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

        第五条

        税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

        第六条

        违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

        第七条本合同主体

        1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

        2。乙方是____________，代表人是____________。

        第八条

        本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

        第九条

        本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

        第十条

        本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

        第十一条

        本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        第十二条双方约定的其他事项：

        ____________________________。

        条本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

        甲方(签字)：___________方(签字)：____________

        签订时间：_______年____月____日_______年____月____日

        售房合同协议书范本3

        卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

        买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

        根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

        第一条

        甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：

        甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的房屋，房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。

        第二条

        甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：______________________ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。

        第三条

        甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。

        第四条税费分担

        经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

        第五条

        甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。

        第六条

        上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。

        第七条

        合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

        第八条

        本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

        第九条

        本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

        甲方(签字)：___________方(签字)：____________

        签订时间：_______年____月____日_______年____月____日

       

       

       

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       今天关于“简单买卖房屋协议书”的探讨就到这里了。希望大家能够更深入地了解“简单买卖房屋协议书”，并从我的答案中找到一些灵感。